02: Vorstellung Co-Author Lennart

Lesezeit: ca. 3 Min.

Moin!

Wenn man einmal im Norden Deutschlands gelebt hat, wird man das Moin nicht mehr los (wahrscheinlich wie das Servus in Süddeutschland).

In der heutigen Ausgabe:

• Wer ich bin, woher ich komme, wo ich aktuell stehe & wo ich hin will

• Wie viel Geld macht wirklick glücklich?

• Learnings von Sebastian Kopp aus über 200 Wohneinheiten

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Wie immer vorweg: Keiner unserer Inhalte stellt Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar, sondern dient lediglich der Unterhaltung. Falls du mehr wissen willst, lies bitte unseren Disclaimer.

TOOLS & INTERESSANTE LINKS
Unsere besten Funde der letzten Woche

Falls du die letzte Ausgabe verpasst hast:

• 01: Willkommen bei young money (beehiiv)

👨🏻‍💻 Mindset

• Wie viel Geld macht wirklich glücklich? - (Finanztip)

• Andrew Wilkinson: The Pursuit of Wealth: Barista to Billionaire (Youtube)

🏠 Immobilien

• Milliardengeschenke für Erben (MONITOR auf Youtube)

• Sebastian Kopp: ALLE Learnings aus 200+ Wohnungen (Podcast)

🔐 Crypto

Visa stellt Tokenisierungsplattform vor (Blockstories)

🏎️ Sachwerte

Used Luxury Watch Prices Stabilize, Boosted by Patek Philippe (Bloomberg)

DEEP DIVE
Vorstellung von Lennart

Ich bin Lennart und dies ist mein inzwischen vierter Newsletter, von denen noch zwei aktiv geschrieben werden. Schreiben ist der wahrscheinlich wichtigste Faktor meines Erfolgs, weil es einen zwingt, seine Gedanken in eine logische, kohärente Reihenfolge zu bringen, damit jemand Anderes es nachvollziehen kann.

Aber ich schweife ab…

Woher ich komme

Ich bin 32, in Lüneburg (Niedersachsen) geboren und aufgewachsen, komme aus einem geschiedenen Haushalt mit meiner Mutter als Lehrerin und meinem Vater als italienischem Einwanderer und Restaurantbesitzer.

Studiert, habe ich generische BWL in Halle (Saale) und habe mich bereits 2016 noch vor meinem Abschluss selbstständig gemacht. Bis 2018 habe ich so gut wie kein Geld verdient, habe in schimmeligen Wohnungen erst in Göttingen, später in Hamburg gewohnt und erlitt in der Folge der sich nicht besseren Lebensumstände Panikattacken.

Nachdem ich meine alte Firma verlassen hatte, erwischte ich durch mehr Glück als Verstand ein Projekt bei der BASF, das mich das erste Mal Geld verdienen ließ. Kurze Zeit danach lernte ich dadurch ein Startup aus Hamburg kennen, bei dem mein Co-Autor Pascal Mitgründer war.

Komm zum Punkt, Jung’

Inzwischen berate ich mit Pascals und meiner Firma tenx partners GmbH mehrere Konzerne zu IT-Governance, IT-Service Management, begleite M&A-Projekte, setze Cybersecurity-Projekte um und liebe den Generalistenansatz, weil es für viel Abwechslung sorgt, ohne sich zu tief in ein Thema stürzen zu müssen.

Falls du noch ein paar mehr Details wissen möchtest, kannst du dir meinen 𝕏-Thread dazu durchlesen:

Wo ich hin will

Ich bin ein absoluter Familienmensch. Nichts macht mir mehr Freude, als mit meiner Partnerin, mit meinen engsten Freunden oder mit meiner Familie Zeit zu verbringen.

Deswegen ist kurzfristig mein Ziel (nächste 1-2 Jahre), meine Mama und meinen Vater finanziell in ihrer bald starteten Rente zu unterstützen (jaaaa, Mama und Papa, ich weiß, ihr braucht es nicht), sowie die hoffentlich noch weit, weit in der Zukunft anstehende Erbschaft v. a. für meine Eltern zum Vorteil im Voraus zu gestalten.

Dazu kommt mein Ansporn einen dritten Einkommensstrom über das Schreiben aufzubauen, weil das mir als Introvertierten deutlich mehr zusagt, als ständig in Meetings & in Fliegern zu sitzen. Aber durch meine hohe Arbeitszeit ist dies schwieriger als ich dachte. Anderes Thema…

In den nächsten drei Jahren möchte ich mit dem angesparten Eigenkapital durch meine primäre Tätigkeit so viele Immobilien kaufen, dass ich monatlich 5.000 € Cashflow generiere, ohne als Berater tätig zu sein. Ich gebe zu, das könnte eng werden, weil Immobilienfinanzierungen immer noch echt teuer sind.

Dadurch könnte ich jedoch meine Beratertätigkeit reduzieren, mehr Zeit in das Schreiben und mehr Zeit mit meinen Liebsten verbringen. Es geht gar nicht darum, dass ich die Tätigkeit nicht mag. Ich möchte einfach weniger Lebenszeit hineinstecken.

Meine aktuellen Herausforderungen

Das größte Problem, mit dem ich seit jeher zu kämpfen habe, ist meine Ambition & mein Anspruch an mich selbst. Das spiegelt sich in meinem Leben darin wieder, dass ich viel zu viel auf einmal mache.

Daraus folgt, dass ich bei vielen Themen viel zu weit vorausgeeilt bin und mich die Realität meiner begrenzten Stunden in der Woche einholt. Ich meine, ich schreibe diese Ausgabe am Dienstagabend um 21:58 Uhr auf dem Rückflug von Toulouse nach Hamburg.

Daraus ergeben sich folgende Prioritäten in den nächsten Monaten:

• Wie kann ich das Immobilienerbe meiner Eltern (eine Eigentumswohnung, eine Haushälfte, in denen meine Eltern jeweils wohnen) steuerlich vorteilhaft für mich und rententechnisch vorteilhaft für sie ausgestalten?

• Wie kann ich mehr Geld in unserer GmbH behalten, weil es dort steuerschonender behandelt wird (und wie bekomme ich es dann möglichst steuerfrei wieder heraus)?

• Wie kann ich die aktuellen, absurden Möglichkeiten im Bezug auf Photovoltaik nutzen, um mir Steuern aus 2023 zurückzuholen und diese in PV-Anlagen investieren?

• Wie kann ich mit einer lokalen Bank ein Verhältnis aufbauen, dass ich denen in Zukunft lediglich Unterlagen schicke und die mir sehr kurzfristig eine Finanzierungsbestätigung erteilen, damit ich super schnell auf dem Markt zuschlagen kann?

• Wie kann ich meinen ETF-Sparplan für meine Altersvorsorge von der Steuer absetzen?

• Was gilt es beim Heiraten steuerlich zu beachten und wie muss ich für meine zukünftige Frau vorsorgen, falls mir etwas passiert, da der Staat für einen Selbstständigen nicht vorsorgt?

Warum das für euch relevant ist, auch wenn ihr nicht selbstständig seid

Teil des 80/20-Prinzips zum Vermögensaufbau ist das Kriterium, sich irgendwie unternehmerisch tätig zu machen. Falls ihr das für euch aktuell ausschließt, denkt noch einmal darüber nach, da selbst der private Kauf einer Immobilie zur Vermietung oder einer Photovoltaikanlage einem bereits Steuerprivilegien wie einem Selbstständigen gibt.

Mit Ausnahme des zweiten Punkts ist alles, was ich gelistet habe, für euch relevant, da es um die Besteuerung auf der privaten Ebene geht. Was das bedeutet, erzählen wir dir in Zukunft noch.

Bottom-line

Wir möchten eine Nahbarkeit aufbauen, die uns sehr wichtig ist. Wir sind echt Normalos, die einfach das Glück haben, sich diesen Themen widmen zu können und Bock haben, dich mit auf die Reise zu nehmen, weil ein oder zwei smarte Lebensentscheidungen die Grundlage für ein sorgenfrei(eres) Leben sein können.

Ein Beispiel: Deine Eltern haben ein Haus, das sie vermietet haben. Es ist zwischen 500k und 1 Mio. € wert, was durch die heutigen Preise nicht unrealistisch ist. Erben ist das Schlechteste, was du machen kannst!

Stattdessen kaufst du ihnen das Haus ab, zahlst den Kaufpreis mit einem Bankdarlehen, sodass deine Eltern das Geld wirklich überwiesen bekommen und du zahlst mit den Mieten den Kredit ab. Dann überweisen dir deine Eltern als Geburtstagsgeschenk oder so einen Teil wieder zurück (400.000€/Elternteil Freibetrag alle 10 Jahre) und zack, hast du Eigenkapital, das du für dich arbeiten lassen kannst.

Natürlich kannst du ihnen das Geld auch komplett überlassen, wenn du es nicht brauchst und sie legen es an oder geben es für eine Weltreise aus.

Ich hoffe, du bist heiß und ich freue mich, mehr von diesen Strategien zu teilen, die teilweise wirklich kontraintuitiv sind.

OUTRO
Hast du Vorschläge oder Fragen?

Wir möchten, dass unser Newsletter genau die Themen abdeckt, die dich interessieren. Wenn du Ideen oder spezielle Fragen hast, die wir in einer der nächsten Ausgaben behandeln sollen, zögere nicht, uns zu schreiben! Dein Feedback ist uns wichtig, und wir freuen uns darauf, von dir zu hören.

Schick uns einfach eine E-Mail an [email protected] oder antworte auf diese Email – wir sind gespannt auf deine Vorschläge!

@Jelte: Deinen habe ich heute schon gehört 😄 

DISCLAIMER

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